Le Siphem informe et conseille l’ensemble des propriétaires
de logements et du petit tertiaire privé.
Les propriétaires sont ensuite orientés vers les dispositifs d’assistance proposés : les Opérations programmées d’Amélioration de l’Habitat et la Plateforme de rénovation énergétique.
Fonctionnement du guichet unique : un service gratuit, neutre et indépendant
Animation de la Plateforme de la Rénovation énergétique
Afin d’accélérer la rénovation énergétique des logements, le SIPHEM accompagne les propriétaires occupants et bailleurs non éligibles à l’OPAH dans leur projet grâce à la Plateforme de rénovation énergétique de l’habitat privé.
La Plateforme est un lieu où ils peuvent demander :
- des information et conseils
- des diagnostics énergétiques des logements
- des études de scénarios énergétiques de rénovation
- une assistance au montage et suivi des demandes de financement (….)
Le SIPHEM met en œuvre une démarche proactive d’accompagnement complet des particuliers, de mobilisation des professionnels et d’engagement des organismes financiers pour faciliter le passage à l’acte de rénover. Même si les revenus et les travaux dépassent le montant plafonné, les propriétaires peuvent faire appel au Siphem pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure et adapté.
La plateforme permet l’animation d’un réseau d’acteurs pouvant intervenir à chaque étape d’un projet de rénovation énergétique d’un propriétaire volontaire.
Pour la rénovation énergétique des copropriétés, contactez l’Alec Métropole bordelaise et Gironde
Une expertise spécifique est nécessaire pour accompagner la rénovation énergétique des copropriétés. En Gironde, le Siphem s’appuie sur l’ALEC Métropole bordelaise et Gironde qui travaille depuis plus de dix ans sur le sujet.
Animation en régie des Opérations Programmées
d’Amélioration de l’Habitat (OPAH)
La gestion administrative d’une OPAH est portée par une Communauté de Communes qui fait appel au Siphem pour la mise en œuvre de l’OPAH, son suivi et son animation sur la durée du programme.
Il s’agit d’un outil d’aménagement territorial et d’un dispositif consacré à l’amélioration de l’habitat privé.
Depuis 2003, le SIPHEM met en œuvre des programmes opérationnels dédiés à l’habitat privé. L’équipe s’est dotée en interne des compétences nécessaires à l’animation des OPAH permettant ainsi de proposer à chaque porteur de projet (particulier, collectivités) un accompagnement technique et administratif, neutre et indépendant dans la réalisation.
Sur l’ensemble du territoire, le SIPHEM a animé successivement les programmes suivants :
- 2003 – 2008 : L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Revitalisation Rurale (OPAH RR)
- 2009-2014 : L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Développement Durable (OPAH DD)
- 2014-2020 : L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Transition Energétique (OPAH TE)
- 2016-2022 : L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Renouvellement Urbain (OPAH RU) de la Ville de La Réole
- 2020-2025 : L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat Durable pour Demain (OPAH HDD)
Des avantages pour les communes
- Revitaliser des centre-bourgs pour renforcer l’attractivité
- Répondre à des besoins sociaux au sein de la population
- Soutenir les activités économiques locales
- Lutter contre l’habitat indigne et le mal logement et améliorer l’habitat ancien
- Maîtriser l’énergie et lutter contre la précarité énergétique
- Lutter contre la perte d’autonomie dans l’habitat
Des avantages pour les propriétaires bailleurs et occupants
- Engager des travaux de rénovation pour améliorer son logement
- Accéder aux prêts sociaux et subventions de la Région, du Département et de la Communauté de Communes
- Financer et concrétiser un projet de travaux de rénovation
Des avantages clés pour les citoyens
- Bénéficier d’un logement aux normes
- Gagner en confort et qualité de vie
- Réaliser des économies d’énergie
CONTACT
Pôle Habitat-Logement : habitat@siphem.fr